ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE EMPRESAS

  En este artículo se explican varios métodos de valoración de empresas, entre ellos se encuentran estáticos, dinámicos y por múltiplos. En mi caso el más utilizado es el dinámico de descuento de flujos de caja y que más adelante se explica. Hay que poner en valor el trabajo de directores financieros y controllers financieros de las empresas que por su experiencia conocen la empresa, su metodología de trabajo y potencial futuro de generación de flujos de caja en sus actividades diarias de explotación, inversiones actuales y futuras, además de los informes presupuestarios realizados anualmente y el análisis de sus desviaciones con la realidad para proyectar a futuro las estimaciones de flujos de caja. MÉTODOS DE VALORACIÓN DE EMPRESAS A lo largo de los años se han ido aplicando diversos métodos para la valoración de una empresa o proyecto de inversión, y todos han sido y son correctamente aceptados. Estos métodos de valoración se pueden dividir en tres grandes grupos: · ...

Existen dos modalidades para el pago fraccionado del Impuesto de Sociedades. La modalidad de pago fraccionado del IS (Impuesto sobre Sociedades) puede cambiarse durante el mes de febrero. A través de la AEAT mediante modelo 036 de modificación de datos relativos al impuesto de sociedades. ¿Qué opciones permite la ley? ¿Cuál es la más ventajosa para tu entidad? Vamos a analizarlo. La declaración del IS se presentará en los 25 días naturales siguientes a los 6 meses posteriores a la conclusión del período impositivo. Lo más habitual es que el ejercicio económico coincida con el año natural. Como éste termina el 31 de diciembre, habrá que presentar el impuesto del 1 al 25 de julio del año siguiente. Pero Hacienda no espera a julio para recaudar el IS. Se sirve de los pagos fraccionados del impuesto de sociedades y aquí vemos las modalidades: MODALIDAD GENERAL O DE CUOTAS Según el artículo 40.2 de la LIS se calcula aplicando el porcentaje de 18% sobre la cuota íntegra del último IS present...

  La salud empresarial se basa en dos parámetros: liquidez y rentabilidad, es decir,  control económico y control financiero. Este análisis solemos efectuarlo mediante ratios o relaciones que, como todos sabemos, son el cociente entre dos valores económicos y/o financieros con un significado racional, destinado al estudio de la situación y que nos ayudará a completar el análisis o diagnóstico de la empresa pero, sobre todo, a modificarlo hacia una posición mejor. Hay dos relaciones que habitualmente utilizamos como instrumento de gestión de forma complementaria a la información sobre la situación de la tesorería. Son aquellos que acompañan a las dos principales operaciones comerciales de nuestras empresas: comprar y vender pero en su vertiente financiera: cómo compramos y cómo vendemos. Nos referimos, evidentemente, al plazo medio de cobro (PMC) y plazo medio de pago (PMP). El plazo medio de cobro, tenemos que nos relaciona el saldo de clientes con las ventas que hemos realiza...

  Si vas a realizar un plan financiero, es imprescindible y necesario conocer algunos ratios financieros, como son: Fondo de maniobra . Indica la independencia financiera a corto plazo, es decir, nos informa del valor de los activos a los que la entidad puede recurrir para hacer frente a sus deudas a corto plazo. Activo circulante del que dispone la empresa para hacer frente a su pasivo circulante. FONDO MANIOBRA = ACTIVO CIRCULANTE - PASIVO CIRCULANTE. RATIO DE MANIOBRA = ACTIVO CIRCULANTE / PASIVO CIRCULANTE Ratio de independencia financiera . Mide la capacidad de una empresa para financiarse, es decir, mide la proporción entre los recursos generados vía beneficios a lo largo del tiempo frente a las deudas con terceros. Así, cuanto mayor sea este ratio mayor será la autonomía financiera de la empresa. INDEPENDENCIA FINANCIERA = FONDOS PROPIOS / TOTAL PASIVO En el caso de la identificación de los elementos patrimoniales incluidos en los fondos propios, cabe prestar atención partic...

Este tipo de operaciones inmobiliarias son muy habituales en el ámbito inmobiliario en el que se entrega un solar urbanizable a cambio de una/s vivienda/s futuras (permuta). Entre la dos partes se realizará una escritura de permuta en el que evidentemente: Se detallará el solar a transmitir, que se transmite en pleno dominio a la parte compradora para el desarrollo del proyecto  Valoración de la contraprestación. Descripción de la/s vivienda/s y que forman parte de la permuta. Descripción del proyecto de edificación. Condiciones de entrega de la/s vivienda/s futuras. Garantías de la permuta (aval de la compradora). Toma de posesión del solar para la ejecución del proyecto. Si hubiese una diferencia entre el valor del solar y el valor de la/s vivienda/s, en ese mismo acto se abonaría por la parte que corresponda. Contablemente para la compradora, la compra del solar supone un coste que posteriormente se realizará una variación de existencias para así a final de año formar parte de l...

La AEAT a través de su página web dispone de una herramienta muy útil si se lleva a cabo operaciones inmobiliarias de compraventa o arrendamiento de inmuebles.  Aquí puedes ver un pequeño vídeo explicativo de cómo utilizar esta herramienta. En un pequeño ejemplo de compraventa de solar urbanizable entre empresas que he cumplimentado este es el resultado: Calificación de la operación ¿La operación tributa por IVA o por ITP?:   La venta está sujeta al IVA, siendo el tipo aplicable el 21%. ¿Quién debe declarar el IVA devengado o el ITP? En caso de exención en el IVA,  ¿cómo se declara?:   El vendedor debe declarar el IVA devengado en el modelo 303. En caso de aplicar el régimen  especial de agricultura, ganadería y pesca o el recargo de equivalencia ingresará el impuesto  presentando el modelo 309. Asimismo, informará la venta en el modelo 390 (excepto si ingresó el  impuesto a través del modelo 309). Si está exonerado de presentar el modelo 390, consigna...

El Consejo de Ministros ha aprobado dos Reales Decretos que aprueban, por un lado, el reglamento que desarrolla la Ley 22/2015, de Auditoría de Cuentas, y, por otro, el Plan General de Contabilidad aprobado por el Real Decreto 1514/2007. La modificación del marco de auditoría tiene como objetivo principal completar la normativa derivada de las reformas normativas en el ámbito de la Unión Europea adoptadas como consecuencia de la anterior crisis financiera, integrada por la Directiva 2014/56. Estas normas tuvieron su transposición en España a través de la Ley 22/2015 de Auditoría de Cuentas, que estaba pendiente del necesario desarrollo reglamentario, al que se da cumplimiento con este Real Decreto. El objetivo fundamental de este nuevo marco es aumentar la confianza en esta actividad y la credibilidad del informe de auditoría, reforzar la transparencia en la actuación de los auditores, su independencia y la mejora de la calidad, así como impulsar una supervisión pública uniforme en tod...

  Los programas informáticos actuales permiten anular un asiento, hacerlo desaparecer y sustituirlo por otro, sin dejar rastro o trazabilidad del anterior; ello no va a ser posible con el Proyecto de Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal que está en fase de tramitación, pero que con seguridad entrará en vigor el próximo año. Ello se conseguirá añadiendo un nuevo punto al art. 29 de la Ley General Tributaria de suerte que los programas informáticos deberán garantizar “la integridad, conservación, accesibilidad, legibilidad, trazabilidad e inalterabilidad de los registros, sin interpolaciones, omisiones o alteraciones de las que no quede la debida anotación en los sistemas mismos”. Y esta obligación se impone a los “productores, comercializadores y usuarios de los sistemas y programas informáticos o electrónicos”. Y para finalizar, se considerará infracción tributaria grave la fabricación, producción, comercialización y tenencia de sistemas informáticos que no ...

El Tribunal Económico-Administrativo Central, en Resolución de 1 de junio de 2020, resuelve si para determinar a la hora de tributar por el IRPF, para la determinación de la ganancia patrimonial que puede suponer para el vencedor del pleito el importe de las costas que le entrega su oponente, que ha sido condenado en costas, puede deducir de ese importe los gastos en que él -el vencedor- incurrió durante el proceso. El Tribunal Económico-Administrativo Central, en Resolución de 1 de junio de 2020, resuelve en recurso extraordinario de alzada para la unificación de criterio, la cuestión consistente en determinar a la hora de tributar por el IRPF, si conforme con lo dispuesto en el art. 33.1 de la Ley 35/2006 (Ley IRPF), para la determinación de la ganancia patrimonial que puede suponer para el vencedor del pleito el importe de las costas que le entrega su oponente, que ha sido condenado en costas, puede deducir de ese importe los gastos en que él -el vencedor- incurrió durante el proces...